近日，蓝田县人民法院蓝关人民法庭法官从情、理、法三个角度剖析事实，阐述道理和明确责任，成功调解了一起相邻损害防免关系纠纷案件，关系濒临破裂的邻居重新有了欢颜。

　　原、被告居住于同一小区同一单元，原告马某、贺某分别住三、四楼，被告方某住五楼，2011年2月6日，被告方某家自来水管破裂，造成二原告房屋渗水以致墙体损坏。二原告多次找到被告方某协商赔偿事宜，但是方某拒绝赔偿。2011年12月30日，原告马某、贺某将被告方某告上法院，要求方某分别赔偿9300元、11812元。

　　2012年1月18日，承办法官考虑到双方是邻居，低头不见抬头见，就双方存在的纠纷进行了庭前调解，但由于矛盾很深，双方情绪异常激动，恶言相向。调解中，双方分歧不仅没有缩小，反而愈演愈烈。

　　第一次庭审中，承办法官本着为双方调解的态度，尽量缓和庭审紧张的气氛，然而，原、被告一直针锋相对，辩论时唇枪舌剑，被告提出原告要求的赔偿无明细且费用过高，要求对损失进行评估。庭审后法官继续调解，在调解中双方为各自利益据理力争，一步也不肯退让。

　　2012年4月，承办法官邀请房屋建筑方面颇为精通的专家来到原、被告住所地，进行现场查看，评估损失，并多次组织社区干部及双方当事人进行调解，但是清官难断家务事。即便承办法官全面地为双方分析了纠纷的主要原因，并晓以利害，但双方一年多的积怨仍无法消除。

　　此后，承办法官仍不放弃调解，多次从情、理、法、三个角度向原、被告剖析事实，阐述道理，明确责任，并以相关案例表明，申请房屋漏水损失鉴定，时间长、费用高，并劝说双方换位思考，站在对方的立场上想问题。“远亲不如近邻，冤家宜解不宜结。不要为了一时的意气之争而不考虑现实情况。”于是，被告撤回了评估损失申请。

　　2012年7月24日，承办法官邀请原、被告亲属参加调解，通过法官晓之以理，动之以情的解释和沟通，加之亲友的劝说，终于让矛盾冲突十分激烈的双方当事人不再剑拔弩张，而是承认错误，作出让步。双方当庭顺利达成调解协议：被告给原告贺某赔偿11000元、马某赔偿9000元。并当场履行了给付义务。